2021一開年，廣州互聯網產業(yè)門面——琶洲試驗區(qū)就又賺眼球：獲批為省級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。雖然在琶洲的土地已經出讓得差不多的背景下，這個蓋戳認證的象征意義、宣傳意義大于實際意義（省級高新區(qū)可享受到一定稅收、用地方面的優(yōu)惠），但仍然不失為琶洲試驗區(qū)的一大利好。

過去幾年，琶洲的名字越來越長，餅也越畫越大，但相對于廣州各種新城的難產，琶洲的建設成就有目共睹：西區(qū)累計出讓地塊31宗，引入騰訊、阿里、小米等企業(yè)；唯品會總部大廈項目投入使用，Alibaba的名字也被鑲上了大樓外墻……一棟棟高樓大廈里，穿格子襯衫的碼農和走路帶風的白領開始頻繁出沒。

短短五年間，一個總部基地在珠江新城正對面、琶洲展館附近橫空出世，也給廣州在“錯過一個電商時代”、“互聯網產業(yè)不行”、不思進取等眾多“唱衰”聲中掙回了幾分面子。

作為一張名片，琶洲足夠靚麗，但它的里子是否經得起審視？未來，它真的能夠成為一個所謂“互聯網和人工智能”產業(yè)引擎，帶動廣州在新的風口起飛嗎？

廣州的焦慮和藥方

習慣了廣州“行動遲緩”的人可能會詫異，琶洲互聯網集聚區(qū)從布局到成型會如此“爽手”，事實是，在新業(yè)態(tài)上，廣州這個“遲到的挑戰(zhàn)者”不得不急著“開快車”。

最初，琶洲的名字沒有現在這么長、這么拗口，就是叫做“電商總部集聚區(qū)”。

時間回到2015年，“萬眾創(chuàng)新，大眾創(chuàng)業(yè)”口號響徹中華大地時，一篇題為《廣州創(chuàng)業(yè)，十年不成》的文章卻像一枚飛刀，直插廣州的軟肋：創(chuàng)業(yè)者以“過來人”的身份diss廣州的創(chuàng)業(yè)氛圍、“天屎投資”、保守文化。很刺耳，卻很真實。雖然廣州市組織本地“槍手”在輿論上奮起反擊，但卻進一步暴露了廣州的焦慮：產業(yè)發(fā)力方向偏差，互聯網“風口”企業(yè)匱乏，城市創(chuàng)新氛圍稀薄。

當時，正是互聯網企業(yè)尤其是電商企業(yè)風頭正勁的時候，北京有京東，深圳有騰訊，連杭州都憑借阿里巴巴一躍成為國內互聯網產業(yè)“第三城”，反觀廣州，拿得出手的卻只有唯品會，連在廣州起家的網易也都把電商業(yè)務（包含電商、音樂等業(yè)務）放到杭州去。

本來廣州發(fā)展電商天時地利人和都不缺。無論是家電還是化妝品、服裝，廣州及其周邊有最豐富的產品供應鏈。上游給力，下游也強勢，便捷的交通物流和外貿文化的疊加使廣州留存有大量的商貿群體。更別說廣州及周邊城市的市民都以出手寬綽聞名，連續(xù)7年雙十一，廣東人的“剁手”力度排名第一，廣州背靠最有消費力的市場。況且，在第一波互聯網浪潮中，廣州曾經誕生了網易等公司，在移動互聯網浪潮中，更誕生了微信這樣的國民級應用，照理說并不缺少所謂互聯網基因。

但坐擁如此優(yōu)勢，廣州卻并未誕生出像阿里、京東一樣的電商巨頭。甚至在一直引以為傲的跨境電商上，廣州也一度被隔壁的深圳和浙江的杭州超越。

與互聯網“電商時代”的失之交臂，讓廣州在輿論中顯得“灰頭土臉”，更讓廣州在城市競爭中成為被嘲諷、被看衰的對象。廣州迫切需要拿出一些強有力的動作來證明“我不比他們差！”

互聯網電商產業(yè)格局已經基本確定的背景下，從頭再培育“潛力股”是不可能了，經過深刻反思，廣州選擇了一種最常見也最容易見效的方式：招商引資。

于是，一個在珠江新城對面琶洲西區(qū)，建設一個千億級電商總部的偉大想法橫空出世了。

橫空出世

把琶洲拿出來做總部基地，廣州的決心不可謂不大。

處在廣州向東向南交匯點的琶洲，處在珠江新城對面，江景無敵，廣交會展館就在旁邊，是廣州在市中心唯一留下的具備一定規(guī)模的市儲備用地。區(qū)位擺在那里，沒有哪個開發(fā)商不流口水，根本不用發(fā)愁賣不出好價錢：如果拿來興建住宅，肯定是珠江帝景、匯悅臺級別的“頂豪”；如果布局寫字樓，也必然是與東塔、西塔一般的商廈“天花板”。

揣著這張王牌，廣州卻沒有“狠賺一筆”，反而是將這塊寸金寸土的地以定向出讓的方式招攬企業(yè)，還將配以各種高規(guī)格的交通、公共設施規(guī)劃。那意思很明顯：就是要在這塊不可多得的地上“筑巢引鳳”——用廣州最靚的地，釣全國最好的互聯網金龜婿。規(guī)劃火速出爐，土地出讓迅速開展。

廣州如此有誠意，企業(yè)不收這份厚禮都不好意思——要知道，絕大多數的互聯網企業(yè)都是輕資產企業(yè)，面對激烈的市場競爭，哪個企業(yè)都不知道明天和意外誰先到來?！岸道镉械?，心里不慌?！?/p>

于是本來生在荔灣的唯品會，還有在天河科韻路發(fā)家的三七互娛，都舍出生地而去，投入到琶洲的懷抱。除此之外，不少全國性的“巨頭”如騰訊、阿里、小米、科大訊飛、國美等均心滿意足地在琶洲拿到了心儀的地塊，本來散布在廣州各處辦公的業(yè)務線“吹雞”集隊，齊齊向琶洲進發(fā)。

去到2019年，琶洲西區(qū)地塊數量便只剩下1/3不到。根據最新公布的數據，琶洲西區(qū)在短短5年時間里累計完成土地出讓31塊，地塊所剩無幾。

唯品會和鄰居環(huán)球夢大廈

不比別的區(qū)域經常是企業(yè)拿了地卻不開工，琶洲的建設速度從來沒有被耽擱過。幾年間，佇立在獵德大橋以東，華南大橋以西，珠江河畔的建筑群和小蠻腰連成了一片，琶洲也的確已經從當年一片黃土的工地，變身為一座座高樓林立的“第二CBD”。

走近琶洲西區(qū)，工地的吊臂慢慢開始撤離，穿著光鮮的上班族越來越多。去年，唯品會總部大廈項目竣工交付，員工也已經率先進駐；“鄰居”阿里巴巴正整裝待發(fā)；相隔不遠的赫基大廈也已經開始招商。

“再過5-10年，琶洲就將代表未來的廣州。”這是5年多前廣州市常務副市長陳如桂對琶洲的期待。今時今日，如果有人再問廣州互聯網有什么？琶洲會是廣州最體面的答案。

面子和里子

互聯網技術浪潮快速演進，風口馬上從電商轉到O2O，轉到人工智能，“等風再起”的廣州一直將琶洲規(guī)劃在最“需要”和最“前沿”的產業(yè)上：從電子商務總部再到互聯網創(chuàng)新集聚區(qū)，再到琶洲人工智能與數字經濟試驗區(qū)，琶洲的名字越來越長，也越來越時髦。

（名字變化的同時，餅也越來越大。去年，從海珠琶洲往東經過天河國際金融城一直畫到黃埔的魚珠，往南包含番禺的整個大學城，被廣州市一股腦包餃子一樣全部劃進“人工智能和數字經濟實驗區(qū)”，讓人感嘆廣州決心之堅定，手筆之豪邁。）

只是，面子已經樹立起來了，里子卻不一定經得起審視。

琶洲很矜貴，不過，可能是因為試過餓過饑的滋味，琶洲也會“葷素不忌”，凡是與互聯網稍微挨邊的，無論是賣電器賣不過京東的國美，還是搞硬件的TCL，都被裝到碗里來。而做地產的、金融的、醫(yī)藥的一眾公司，更是明顯和“數字經濟與人工智能”不搭界。

如果琶洲吸納的這些企業(yè)只是比較“離題”，那另一撮“知名企業(yè)”就堪稱“離譜”。

資本市場高手科大訊飛，實際業(yè)務落地著實有限；每每在琶洲入駐企業(yè)名單中被列舉，做中藥飲片的康美藥業(yè)，坐實了史上規(guī)模最大財務造假，可謂臭名昭著；號稱“廣州本土發(fā)展起來的跨境電子商務領軍企業(yè)”，擁有三萬優(yōu)質制造商會員，賣過的“爆品”卻好像只講得出T恤的環(huán)球市場，“名存實亡”的樣子總讓人感覺不太對勁。

這些“瑕疵”似乎并沒有影響廣州對“龍頭”企業(yè)的愛護，簽了字就是重點項目，給地也毫不含糊，只要宣傳稿上，企業(yè)的名字還是“架勢”地一字排開。

廣州的真心有沒有換來企業(yè)的真意不知道，但在琶洲拿到的地確實“激活”了一些企業(yè)。去年年初，出事后的康美藥業(yè)為盤活資產，準備以11.3億出售在琶洲的項目地塊“回血續(xù)命”，對比7億的拿地價，這波不虧；去年7月，那個號稱最早封頂的環(huán)球夢大廈，在網上悄悄掛出消息尋找“真正的主人”做股權交易轉讓……

廣州真的不知道康美、環(huán)球市場是什么樣的貨色嗎？有可能，匯桔網靠著忽悠維持生計，過去幾年也被廣州捧得高高在上；也許還有更加本質的原因，廣州的互聯網產業(yè)的家底本來就這樣寒磣，要不然也不至于同室操戈——把荔灣的代表企業(yè)、天河的代表企業(yè)不講情面地搶過來。

如果較真審視起來，琶洲越來越多的進駐企業(yè)，跟人工智能和數字經濟其實沒什么關系，當然生拉硬扯，互聯網后面有個“+”，或者什么企業(yè)又是可以當做有關系的，只是這樣未免顯得牽強。

就在月初，做零售的名創(chuàng)優(yōu)品以底價拿下琶洲西區(qū)的一塊地，折合1萬6每平方，要知道這是十年前珠江新城的地價，賺大發(fā)了。

彎道超車？

其實，遍覽各大城市，甚少有像廣州這樣，用市中心最靚的地定向出讓去打造所謂的互聯網企業(yè)總部基地的。

在北京，分布有百度、快手、滴滴的后廠村，聚集了美團、優(yōu)酷、360等的望京，都不算是市中心；在深圳，互聯網公司扎堆的南山，在粵海街道打出名堂之前，也只是關內的“輕污染工業(yè)區(qū)”；在杭州，阿里所在的西溪濕地在相當長時間內都是一片“原生態(tài)”的風貌；在上海，攜程、大眾點評的總部所在地長寧區(qū)也非最核心地帶。

人員規(guī)模大，考慮到租金和通勤成本，大型互聯網公司總部大多不會選擇市中心。城市中最貴的地，一向屬于金融、財會、法律、咨詢、人資這些行業(yè)。

只有廣州最特別，將廣州存量的互聯網巨頭企業(yè)搬遷到一起，享受存量互聯網企業(yè)“齊齊整整”羅列的“榮光”。

也許這種“曬馬”集結的確是為廣州掙了得面子，也穩(wěn)定、拓寬了稅源，但要說真正激活廣州創(chuàng)業(yè)氛圍，帶動廣州互聯網產業(yè)發(fā)展等等能有多大的作用，恐怕還是要打上大大的問號。

即便從廣州的歷史來看，自己的互聯網“發(fā)源地”科韻路，也不是寸土尺金的CBD。恰恰是因為科韻路經舊廠房改造而來的產業(yè)園租金便宜，才容納了大批窮得叮當響的互聯網創(chuàng)業(yè)者，圍繞著網易形成了曾經足以傲視全國的游戲產業(yè)。

高樓大廈足夠好看，只是這么高大上的寫字樓，到底有多少創(chuàng)業(yè)中的互聯網企業(yè)能夠“享用”得起呢？畢竟多數只有“小小的身軀和大大的夢想”的初創(chuàng)型公司不是從高大上的寫字樓里誕生出來的。

華燈初上，珠江新城中那些帶著金屬感的高大樓宇換上彩燈外衣，化作巨幅的城市立面，配合江中倒影，廣州的夜景好靚。順著地標廣州塔向東看，琶洲片區(qū)越來越靚了。

琶洲崛起，廣州收獲了一塊絢爛夜景的拼圖和一個閃亮的產業(yè)門面，但它真的就能照亮廣州互聯網產業(yè)的未來嗎？

撰文 | sun仔

編輯 | P.K

圖片：sun仔

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