2019年8月28日，美林M·LIVE天地扎根廣州，項(xiàng)目逾25萬(wàn)平方米，成為黃埔大道上最大購(gòu)物中心，以靈活多變的品牌和高品質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)，持續(xù)激發(fā)廣州消費(fèi)動(dòng)能，助推城市高質(zhì)量發(fā)展。

截至目前，美林M·LIVE天地品牌商家已超過(guò)200家，2023上半年年度客流量超1667萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)全年客流將超過(guò)3500萬(wàn)人次，上半年全場(chǎng)總銷售額達(dá)20多億，進(jìn)入廣州購(gòu)物中心TOP10前列。

美林M·LIVE天地以當(dāng)紅不讓的數(shù)字和榮譽(yù)，為提升廣州品質(zhì)生活、城市形象，交出了一份高分答卷。

高熱度——

國(guó)內(nèi)首家山姆宜家齊聚的超級(jí)綜合體

打造廣州城市消費(fèi)新地標(biāo)

美林M·LIVE天地作為美林基業(yè)集團(tuán)旗下的重資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目，至今開(kāi)業(yè)已有4年時(shí)間，商場(chǎng)通過(guò)籌備、規(guī)劃、開(kāi)業(yè)、升級(jí)調(diào)整，經(jīng)過(guò)反復(fù)的招調(diào)拉升迭代，商家總品牌數(shù)超過(guò)200家。

作為國(guó)內(nèi)唯一擁有山姆會(huì)員店和宜家家居兩大國(guó)際商業(yè)巨頭的超級(jí)綜合體，美林M·LIVE天地依托這兩大國(guó)際IP，融入打造超大中庭音樂(lè)燈光秀，在品牌組合和創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)上進(jìn)行持續(xù)的升級(jí)，致力為消費(fèi)者創(chuàng)造個(gè)性化的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，用人性化、主題化、體驗(yàn)化的場(chǎng)景，打造有溫度的都市生活空間，重塑區(qū)域體驗(yàn)感，創(chuàng)造優(yōu)美視覺(jué)效果，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力的持續(xù)提升。

通過(guò)多年的深耕，美林M·LIVE天地目前還囊括了擁有雙巨幕的IMAX金逸影城、WILL’S國(guó)際健身、悠比城堡樂(lè)園、寶園華苑等一系列知名生活消費(fèi)品牌，以及運(yùn)動(dòng)零售、潮流女裝、珠寶精品、科技數(shù)碼、美妝配飾、童裝童玩等不同品類品牌。更是在以嘴刁聞名的廣州地區(qū)跑出，成為了廣州飲食文化風(fēng)向標(biāo)，不遺余力地網(wǎng)羅諸如江浙、東北、西北、川渝湘、粵港澳大灣區(qū)、東南亞等國(guó)內(nèi)外菜系美食，匯聚百家特色餐飲品牌，鋒味百態(tài)?？v觀廣州新能源汽車市場(chǎng)，美林M·LIVE天地以綜合業(yè)績(jī)排名廣州前三的成績(jī)占據(jù)了一席之地，成為廣州新能源汽車銷量第一戰(zhàn)場(chǎng)，特斯拉、小鵬、蔚來(lái)等14家新能源汽車頭部品牌搶先進(jìn)駐。

美林M·LIVE天地從多方面入手，把握了現(xiàn)今流量密碼，為消費(fèi)者打造出一個(gè)滿足日常所需、居家購(gòu)物、休閑娛樂(lè)的超級(jí)綜合體服務(wù)空間，提供了全場(chǎng)景、全天候的購(gòu)物體驗(yàn)。

截止于2023年6月30日，美林M·LIVE天地 2023上半年年度客流量超1667萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)全年客流將超過(guò)3500萬(wàn)人次。上半年（東西座）全場(chǎng)總銷售額達(dá)20多億。在規(guī)模、流量、業(yè)績(jī)等多維度，美林M· LIVE天地以近乎完美的“姿態(tài)”，進(jìn)入廣州購(gòu)物中心TOP10前列。

新高度——

廣州都市級(jí)超級(jí)綜合體

塑造粵港澳大灣區(qū)高品質(zhì)生活新名片

美林M·LIVE天地坐擁粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)位，扼守廣州國(guó)際金融城與黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略要地，是天河?xùn)|、海珠東、黃埔、增城的重要核心門戶，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，并與廣州東部的巨大流量形成完美融合，憑借眾多主次力店的超級(jí)IP引流能力，也吸引了大量外圍包括來(lái)自花都、白云、番禺，甚至佛山、東莞的高質(zhì)量消費(fèi)群體，成為廣州極少數(shù)能輻射全市乃至粵港澳大灣區(qū)的商業(yè)體，使美林M·LIVE天地成為廣州名副其實(shí)的都市級(jí)的超級(jí)購(gòu)物中心。

在寸金尺土的廣州天河?xùn)|黃金地段，美林M·LIVE天地以“海陸空”形式部署了五大停車場(chǎng)，超2500車位，提供復(fù)合型臨停、落客、泊車、試駕的立體交通服務(wù)，堅(jiān)持每天2小時(shí)免費(fèi)泊車。通過(guò)自身的迭代升級(jí)以及一眾消費(fèi)品牌“加持”之下，美林M·LIVE天地目前已擁有120萬(wàn)注冊(cè)會(huì)員，周末客流高達(dá)18萬(wàn)人次，堪稱流量集結(jié)地。

美林M·LIVE天地正以百花齊放的消費(fèi)業(yè)態(tài)，在品牌組合和創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)上進(jìn)行持續(xù)的升級(jí)，為消費(fèi)者提供高質(zhì)量品質(zhì)生活。

今年3月，廣州市印發(fā)實(shí)施全國(guó)首部國(guó)際消費(fèi)中心城市發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃提出，廣州要打造全球綜合性國(guó)際消費(fèi)中心城市，引領(lǐng)中國(guó)現(xiàn)代消費(fèi)時(shí)尚潮流的新標(biāo)桿，當(dāng)中指明了把廣州建成國(guó)際知名消費(fèi)品牌進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)特別是華南市場(chǎng)的首選地、把廣州建成面向國(guó)內(nèi)外全面展示中國(guó)制造和服務(wù)品牌的重要門戶等一系列方向和指引。

下階段，美林M·LIVE天地將緊抓廣州培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的機(jī)遇，積極構(gòu)筑線上線下融合發(fā)展的消費(fèi)格局，通過(guò)不斷自我迭代創(chuàng)新，為城市帶來(lái)更多的商業(yè)新作品，為市民提供更多元化的購(gòu)物體驗(yàn)，激發(fā)經(jīng)濟(jì)動(dòng)能，激活廣州城市地標(biāo)新活力，更好地服務(wù)廣大的市民，助力廣州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，塑造粵港澳大灣區(qū)高品質(zhì)生活新名片！

據(jù)悉，美林天地商管公司，8月已簽屬多個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)及顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目。憑借廣州大型商業(yè)綜合體成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和頭部商企高管人才儲(chǔ)備，以及精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的能耗與坪效管理水平，美林商業(yè)正以迅猛之勢(shì)進(jìn)軍輕資產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域。確立了以大灣區(qū)為基點(diǎn)，輻射全國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。目前正在積極與地方國(guó)企、民企攜手合作，特別針對(duì)區(qū)域性購(gòu)物中心、TOD綜合體項(xiàng)目、特色文化街區(qū)展開(kāi)深入合作。

美林M·LIVE天地項(xiàng)目隸屬于美林旅游商業(yè)集團(tuán)，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊，集團(tuán)涵蓋商管公司、酒管公司、物業(yè)管理公司、CANVA看我創(chuàng)科技公司、展鉑品牌管理公司、美林文化公司等板塊管理。據(jù)集團(tuán)副總裁武斌先生分享，美林M·LIVE天地在2023年疫情后進(jìn)行了全面的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整和產(chǎn)商融合的五年提檔招調(diào)計(jì)劃。武總非常精準(zhǔn)地給我們解讀了美林M·LIVE天地五大出圈現(xiàn)象，分別是：

1. 據(jù)守貫穿廣州東西的黃埔大道上最大購(gòu)物中心；
2. 國(guó)內(nèi)唯一擁有山姆會(huì)員商店、宜家家居兩大國(guó)際IP的超級(jí)綜合體。
3. 廣州飲食文化風(fēng)向標(biāo)，集結(jié)百家特色餐飲品牌，鋒味百態(tài)
4. 復(fù)合型臨停、落客、泊車、試駕的立體交通服務(wù)，在廣州天河?xùn)|黃金區(qū)位部署“海陸空”超2500車位，至今堅(jiān)持每天提供2小時(shí)免費(fèi)泊車服務(wù)
5. 廣州新能源銷量第一戰(zhàn)場(chǎng)，14家新能源汽車品牌搶先進(jìn)駐，綜合業(yè)績(jī)排名穩(wěn)居廣州前三

其實(shí)，這也是我們時(shí)下所有的商業(yè)媒體從業(yè)者和自媒體操盤手最最關(guān)注的自造流量和流量轉(zhuǎn)化問(wèn)題，而作為大灣區(qū)實(shí)體商業(yè)的后起之秀，能夠引爆如此巨大的流量和銷售，與美林商業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)、精準(zhǔn)定位、消費(fèi)觸點(diǎn)捕捉、流量效能利用以及服務(wù)體驗(yàn)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)息息相關(guān)，舉足輕重。美林集團(tuán)正在加快經(jīng)營(yíng)組織變革，培養(yǎng)產(chǎn)商互融的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，全面推進(jìn)租賃、聯(lián)營(yíng)、自營(yíng)、跨界異業(yè)合作等多種經(jīng)營(yíng)模式，來(lái)全力拉升綜合毛利水平和坪效收益。加大多種經(jīng)營(yíng)模式開(kāi)發(fā)合作，組建培養(yǎng)場(chǎng)景化運(yùn)營(yíng)、生活方式類的自營(yíng)業(yè)務(wù)，聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)要以較容易形成品類規(guī)模、品牌矩陣的品類集合店、主題館來(lái)切入。 如：珠寶館、女性生活方式、都市奧萊、名品、文創(chuàng)市集等。要強(qiáng)化組織的扁平化管理，培養(yǎng)主理人共創(chuàng)價(jià)值模式，形成都市產(chǎn)商服務(wù)融合的全產(chǎn)業(yè)鏈模式。

此外，據(jù)了解，美林集團(tuán)不僅在購(gòu)物中心板塊發(fā)展顯著，在農(nóng)業(yè)板塊、文旅休閑度假區(qū)板塊均有非常不錯(cuò)的表現(xiàn)。記者似乎感受到了美林集團(tuán)正在部署文、商、旅、農(nóng)的一盤綜合大棋。

相信在未來(lái)，美林商業(yè)期待與眾多粵港澳大灣區(qū)市民共同見(jiàn)證更有活力、更有生機(jī)的城市地標(biāo)商業(yè)品牌！