? ? ? 四十年前，有誰能夠想象得到，深圳今天的模樣？今天又有誰能夠想象得到，四十年后深圳，會是怎樣的一種模樣？鄧小平南方之行以后，深圳的發(fā)展，再次進(jìn)入了快車道，以超越歷史想象的規(guī)模與速度，全面崛起。十年光景，深圳全變樣了。

? ? ? 1979年，整個寶安縣只有一個深圳房管所和九個公社房管站，管理著2782間房屋（總面積22.36萬平方米）。深圳鎮(zhèn)只有1592戶私房，7萬平方米，其中2909平方米是清朝興建的，3.09萬平方米是民國興建的。全鎮(zhèn)只有兩條馬路：解放路和人民路。所有鋪了路面的道路加起來才500米，寬度都不足10米，連一個紅綠燈也沒有，有的甚至連路燈都沒有。深圳市成立以后，市政府下達(dá)最緊急的市政建設(shè)任務(wù)，就是在深南路、前進(jìn)路修筑39千米新馬路，擴(kuò)建舊馬路2.5千米，修建一個交通指揮崗和兩個停車場。

? ? ? ? 十年以后、二十年以后、三十年、四十年以后的深圳，會是怎樣的呢？制定城市發(fā)展規(guī)劃的人們，以最大的想象力，描繪深圳未來的美好圖景，但時間卻證明，他們總是落在現(xiàn)實的后面。

國貿(mào)大廈

? ? ? ?在1979年1月制定的城市規(guī)劃中，深圳的生活居住用地是3.3平方千米，規(guī)劃人口為10萬人，預(yù)計到2000年，城鎮(zhèn)人口將是20~30萬。深圳的開發(fā)，主要圍繞著深圳鎮(zhèn)、沙頭角和蛇口三個點(diǎn)布局，全部城鎮(zhèn)規(guī)劃用地的總面積，不過10.65平方千米。這是一個小城鎮(zhèn)的規(guī)模。

? ? ? ? 中央最初打算把南頭半島30平方千米都劃給招商局做工業(yè)區(qū)，袁庚覺得沒有那么大的胃口，不敢全要，只要了蛇口的三百畝。這成了袁庚晚年一直抱憾的事情之一。哪怕最有遠(yuǎn)見、最大膽的人，也無法預(yù)料，深圳會以怎樣的驚人速度成長。

? ? ? ? 1979年1月的規(guī)劃墨跡未干，1980年5月新的城市規(guī)劃出臺了，預(yù)計用10年時間，把特區(qū)建成東起大鵬灣背仔角，西至西麗水庫、南頭、蛇口，東西49千米，南北7千米的一個“以工業(yè)為主，工農(nóng)相結(jié)合”的經(jīng)濟(jì)特區(qū)新城，一共分四個區(qū)，市區(qū)從黃貝嶺至沙頭，包括羅湖、上步、皇崗；南頭區(qū)定位是深水港和一些“有輕微污染的工業(yè)項目”；蛇口區(qū)主要由招商局經(jīng)營；沙頭角、鹽田、大小梅沙開發(fā)為旅游區(qū)。規(guī)劃人口是30萬，遠(yuǎn)期（2000年）是60萬。人們覺得，這是一個非常開放、非常超前的規(guī)劃了。但時間才過去兩年，1982年11月完成的《深圳經(jīng)濟(jì)社會規(guī)劃大綱》（討論稿）又向前跨了一大步，預(yù)計到2000年的深圳人口，將達(dá)到80萬。

? ? ? ?從20萬人口的規(guī)劃，變成60萬，再變成80萬，不僅是人口的變化，所有居住、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療，都會引起連鎖反應(yīng)?！俺鞘小边@個詞，1980年代初，在人們的生活中，并不比“農(nóng)村”這個詞出現(xiàn)得更多。但1990年代以深圳的快速崛起為標(biāo)志，城市，這只巨大的睡獅，開始蘇醒了。

? ? ? ?實際上，2000年的深圳的常住人口，不是20萬，也不是60萬、80萬，而是700.84萬。到了2010年，深圳常住人口為1035.79萬。2013年深圳公安局的數(shù)據(jù)顯示，實際管理人口突破1800萬。2014年中國社科院公布數(shù)據(jù)，深圳市外來人口流入量，在全國排名第三，達(dá)到755.59萬。2015年，有一篇網(wǎng)絡(luò)文章很轟動，看標(biāo)題就很搶眼球：《2100萬人口的深圳，有人受不了要走，有人拼了命要來》。網(wǎng)絡(luò)上下，議論紛紛。《深圳晚報》專門發(fā)了文章《深圳人口之謎到了破解之時》，討論2100萬人口這個數(shù)據(jù)的真實性。城市專家和地方政府連連驚呼：深圳人口天花板（城市承載力），快到極限了！

? ? ? ?人口天花板理論，真的能夠成立嗎？有研究者聲稱，這是一個偽命題。且不管2100萬是不是深圳的人口天花板，但以官方公布的1800萬，也有著強(qiáng)烈的震撼力。

? ? ? ?有一首粵語歌唱道：“一人有一個夢想?！?800萬個人就有著1800萬個夢想。五光十色，千奇百怪的夢想，有人到深圳打工就是想找個女朋友；有人想存夠10萬塊錢就回家蓋房子；有人想在深圳安家立業(yè)，弄個深圳戶口，永做深圳人；有人夢想買一輛寶馬，買不起的話，買輛奇瑞QQ過渡一下也行；有人想擁有自己的公司，大小好歹是個老板；有人覺得自己的經(jīng)歷太曲折，抱怨春晚為什么不請他去講一講，準(zhǔn)保惹哭很多人。

? ? ? 深圳，就在這無數(shù)的夢想中，一天天長高、長大、長壯實。按1984年的規(guī)劃，特區(qū)將以鹽田、沙頭角；羅湖、上步；福田；沙河；南頭；蛇口；媽灣六個組團(tuán)發(fā)展。市政府要求“集中開發(fā)，開發(fā)建設(shè)一片，投產(chǎn)獲益一片”。

? ? ? ?最先是羅湖小區(qū)的兩平方千米和蛇口的兩平方千米建起來了，然后是上步的32平方千米，菜田池塘被推平了，泥磚瓦房被拆掉了，荔枝香蕉樹被砍伐一空，一隊隊建筑工人打著紅旗開進(jìn)上步，一車車的水泥砂石運(yùn)進(jìn)上步?！叭ㄒ黄健保ㄍㄋ?、通電、通路和場地平整），打樁扎棚，鋪路砌磚，上步、八卦嶺、水貝三個工業(yè)區(qū)建起來了，南園、通心嶺、木龍頭等14個住宅區(qū)建起來了。

? ? ? ?1988年，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住房制度改革方案》出臺，“房屋是商品”的觀念，一下子從深圳走向全國，把人們的住房產(chǎn)權(quán)意識喚醒了。有恒產(chǎn)者有恒心。在五花八門的深圳夢中，從此又多了一個“房子夢”。1991年，天景花園業(yè)主委員會成立，這是中國內(nèi)地第一個業(yè)主委員會，對自己的物業(yè)提出管理和監(jiān)督的要求。“這是我的房子，這是我生活的地方，我有權(quán)利要求它變得更好！”

? ? ? ?整個房地產(chǎn)市場被激活了。赤灣港區(qū)、南頭區(qū)、西麗湖區(qū)、后海區(qū)、沙河區(qū)、香蜜湖區(qū)，也陸續(xù)建起來了。而“三通一平”也變成了“七通一平”：通水、通排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天然氣（煤氣）和場地平整。大家都知道，成長是要付出代價的。在隆隆前進(jìn)的推土機(jī)面前，水膩山春、阡陌縱橫的嶺南景色，大片大片地消失，消失得如此迅速、徹底。曾任深大校長的羅征啟認(rèn)為，是“三通一平”以及后來的“五通一平”“七通一平”，導(dǎo)致深圳的區(qū)域被切割成一個個隔離的方塊，使城市原本的嶺南水鄉(xiāng)味兒，蕩然無存。這似乎成了城市化的必然代價與必然遺憾。

? ? ? ?1982年，深圳新建的18層以上高層建筑只有46幢，1983年是62幢，1984年是90幢，1985年是133幢，1986年是137幢，1987年是140幢，1988、1989、1990年是——不計其數(shù)。150多米高的深圳國貿(mào)大廈以三天一層的“深圳速度”名震天下，但地王大廈隨即以“九天四層”的新時速，將摩天大樓的紀(jì)錄刷新到383.95米，還有更多氣勢磅礴的高樓大廈在興建中。2011年崛起了448米的京基100大廈，這個紀(jì)錄被2015年崛起的660米平安國際金融中心打破了。

? ? ? ?一幢幢拔地而起的摩天大樓，詮釋著“沒有最高，只有更高”的說法。而摩天大樓帶來的峽谷效應(yīng)和光污染等問題，也開始日益顯現(xiàn)，引起人們憂慮。有環(huán)保專家警告，摩天大樓會誤導(dǎo)鳥類的遷徙，也會影響地面的光照，更會增加地震、火災(zāi)等災(zāi)害的救援難度。但這一切，都無法遏止人們向更高的高度繼續(xù)挺進(jìn)的熱情。

? ? ? ?城市化有一個規(guī)律，一旦越過30%（城鎮(zhèn)人口與總?cè)丝谥龋┻@條線，就開始進(jìn)入洪水式的增長期了，海潮將一浪接一浪地卷來，不斷擴(kuò)張它的領(lǐng)地，沒人能夠阻擋。當(dāng)年一條自然村也就是五百至一千人，現(xiàn)在一個區(qū)鎮(zhèn)動輒三五十萬人，上百萬的也在不少數(shù)。寶安、龍崗兩個區(qū)的外來務(wù)工者，就有一千萬人?？h改市以后，深圳特區(qū)內(nèi)實現(xiàn)了“農(nóng)村城市化”；2004年寶安、龍崗兩個關(guān)外區(qū)，也實現(xiàn)了“農(nóng)村城市化”，27萬農(nóng)民洗腳上田。到1996年，以農(nóng)業(yè)為主的第一產(chǎn)業(yè)，在深圳國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重，下降到1.6%。兩千多年的農(nóng)業(yè)時代，真的從此別過了。

? ? ? ?在城市化不可逆轉(zhuǎn)的潮流中，可以更有效地聚集人力、財力、物力，為現(xiàn)代化、專業(yè)化生產(chǎn)提供必不可少的條件，為有效利用土地資源、金融資本和公共服務(wù)設(shè)施，開辟更多的可能性。同時也會消耗更多的能源，制造更多的垃圾，弄臟更多的水源與空氣，由此引發(fā)政治、經(jīng)濟(jì)、社會、文化、心理、生態(tài)、福利等領(lǐng)域的一系列問題。而城市就在不斷制造問題與解決問題之間，成長起來了。

? ? ? ?1990年代，國內(nèi)掀起了一股“建設(shè)國際大都市”的浪潮，許多大中城市都提出了向國際大都市進(jìn)軍的口號。《深圳特區(qū)報》說：“‘國際化’是始終不渝的‘深圳夢’。”但什么才是國際化？在1990年代人們的認(rèn)知中，就是無數(shù)的摩天大樓，無數(shù)的立交橋，無數(shù)的豪華酒店，令人目眩神迷的霓虹燈，滿街都是“Wanko”“Hotwind”“Scat”“Orge”的招牌。到處車水馬龍，喧鬧不息，上下班的人們像螞蟻般擠滿街頭，又好像是無數(shù)股激流，在狹窄的河床上互相交錯，相激相蕩。一切空間都塞滿了各種商業(yè)廣告，從公司到家的路上，場景的轉(zhuǎn)換，就是從“巔峰珍重的稀世名宅”“歐陸地中海風(fēng)情”“高尚人生序曲”的新樓盤廣告，漸漸變?yōu)楦鞣N不登大雅之堂的“包治，根除”“一針見效”“辦證刻章”“午夜瘋狂俱樂部”小廣告的過程。

? ? ? ?幾乎人人心里都有個小小的發(fā)財夢。從深圳的樓價還是幾百塊、一千塊一平方米的時候就在做，直到十幾萬一平方米的時候還在做。從買第一張福利彩票的時候就等著中獎，直到買遍了所有雙色球、七樂彩、超級大樂透、深圳風(fēng)采、快樂8、刮刮樂，還在等著中獎?！懊刻?毛錢，守候1000萬”“一份愛心，一個夢想”“連環(huán)奪寶，12次中獎機(jī)會”“買福利彩票，就是做慈善”的宣傳口號，隨處可見。不少人每個月總有那么一兩回，跑進(jìn)彩票專賣站里，一邊認(rèn)真填寫著自己的幸運(yùn)號碼，一邊在心里想：等明天中了頭獎，就去海上世界雙璽（或者深圳灣1號、曦城、廊橋國際也行），買兩套均價13萬元一平方米的豪宅，一套自住，一套出租。

? ? ? ?城市就像終極吞食蛇一樣，無休止地吞下大量的必需品和奢侈品。琳瑯滿目的名牌專賣店，每季都有新品上柜。一邊是五花八門的時裝發(fā)布會、美容產(chǎn)品發(fā)布會和選美比賽，你方唱罷我登臺，亮瞎人眼，另一邊是“全場一折，徹底清倉”“回家養(yǎng)豬大清貨，一件不留”“年底吐血大甩賣”的橫幅，在風(fēng)中瑟瑟抖動。天天有新公司開張，天天有舊公司倒閉。一邊是名貴轎車滿街跑，每百戶人家就有超過70輛私家車，另一邊是32萬輛共享單車，密集地停放在人行道上。在離22萬元一平方米天價的豪華別墅還不到一百米的地方，也許就有一條烏煙瘴氣的城中村。

? ? ? ?深圳已經(jīng)沒有多少土地可以開發(fā)了。2000年前后就有一個說法流傳，說深圳的違章建筑面積已達(dá)到南昌城市總面積。深圳空間窘迫，寸土尺金，1980年代征地拆遷，一類房屋每平方米補(bǔ)償150~220元，二類房屋補(bǔ)償130~200元，三類房屋補(bǔ)償110~170元。而2016年水貝村改造時，網(wǎng)上哄傳每戶賠償兩億元，讓人驚得下巴都掉下來了。

? ? ? ?當(dāng)然這是夸大其詞，水貝村全體村民選擇回遷，沒有現(xiàn)金補(bǔ)償，但最大一戶人家獲得兩千多平方米的賠償面積，按當(dāng)?shù)貙W(xué)位房每平方米8萬元推算，理論上應(yīng)該得到超過1.6億元的賠償。因此兩億元之說，也不是完全憑空虛構(gòu)。

? ? ? ?深圳史上最大規(guī)模的城中村改造項目——福田中心區(qū)的城中村崗廈村，也在這一年啟動了。它的規(guī)劃用地范圍是40萬平方米；改造前本地人約900人，絕大部分姓文，相傳是文天祥的后人，以種番薯出名。而村中的租戶人數(shù)，卻直逼7萬?！赌戏蕉际袌蟆酚谩拔灏賺弿B舊樓倒下去，十個億萬富翁站起來”為題，報道這條城中村的改造。文章說，崗廈原住民中的億萬家族或有二十多個，而個人資產(chǎn)過億的或接近十個。這是神話嗎？當(dāng)然不是。村中最大一戶人家的房屋面積，達(dá)六千多平米，征地拆遷，身家一夜過億，并不奇怪。

? ? ? ?為了過上更美好的生活，成千上萬的人涌向城市，老城區(qū)擠不下了，就要建新城區(qū)。2009年，深圳市在全國首次提出“城市更新”概念，并出臺全國第一部《深圳市城市更新辦法》。在轟轟烈烈的城市更新運(yùn)動中，更多的農(nóng)田被填平了，蓋起更密集的住房和寫字樓，更多的工廠和倉庫，更復(fù)雜的道路網(wǎng)，更多的汽車，更多的公共服務(wù)，更多的商店、學(xué)校、醫(yī)院、職業(yè)介紹所、高壓電網(wǎng)、水道、煤氣管線、污水處理、油站。

? ? ? ?建市前，深圳鎮(zhèn)只有320盞路燈。1981年開始啟動“路燈建設(shè)”，用一年時間安裝了37盞水銀燈。到1987年深圳已有7900盞路燈，每天傍晚，當(dāng)它們同時燈起（燈亮率為97%）時，璀璨的銀河，從天而降。到2016年，深圳全市路燈已達(dá)到37萬盞，絕大部分采用了節(jié)能的LED燈。并在2017年底實現(xiàn)路燈集中監(jiān)控，可以結(jié)合天氣陰晴變化、光照變化，由監(jiān)控中心人員根據(jù)光度數(shù)據(jù)，靈活安排開關(guān)燈時間。

? ? ? ?1984年，深圳第一座立交橋“筍崗立交”通車了。五個月后，第二座立交橋“泥崗立交”也通車了。緊接著有更多的立交橋、高架橋通車了。1984年布吉河橋開通了；1985年上沙橋、北環(huán)路大沙河橋開通了；1987年鐵路高架橋開通了；建設(shè)路立交橋開通了；和平路立交橋開通了。愈來愈多的馬路、高架橋、高速公路開通了。深圳鎮(zhèn)時代的馬路寬度不足10米，現(xiàn)在的深南大道寬135米（中心區(qū)最寬達(dá)350米），但路上的汽車也愈來愈多，塞車愈來愈厲害。

? ? ? ?改革開放剛開始時，深圳只有兩條公共汽車線路，隸屬于集體所有制的“寶安縣深圳鎮(zhèn)公共汽車公司”，沒有編號，人坐滿了就開，往返于深圳戲院至火車站和僑社汽車站。1983年2月，公司改制成為國有市屬企業(yè)，更名為“深圳市公共汽車公司”。

? ? ? ?1995年，深圳市公共汽車公司改組成國有獨(dú)資有限公司，深圳市公共交通（集團(tuán)）有限公司正式成立，從此在路面上行駛的巴士愈來愈多。

? ? ? ?2005年1月，深圳巴士集團(tuán)股份有限公司正式掛牌運(yùn)營，大量開行新線路，特區(qū)內(nèi)公交覆蓋率達(dá)到95%。到2009年底，僅巴士集團(tuán)就有4413臺公共大巴，行駛在深圳的259條公交線路上，客運(yùn)量達(dá)8.8億人次。除了巴士集團(tuán)外，還有深圳市西部公共汽車有限公司和深圳市東部公共交通有限公司，上百條線路和數(shù)千臺營運(yùn)車輛，也在為這座高密度人口的城市提供公交服務(wù)。

? ? ? ?但這依然不能完全解決市民出行難的問題，路面已經(jīng)擠爆了，于是又向地下發(fā)展。2004年12月28日，深圳第一條地鐵線路正式開通運(yùn)營，使深圳成為中國內(nèi)地第五個擁有地鐵系統(tǒng)的城市。截至2017年6月，深圳地鐵開通了八條地鐵線，共199座車站，全市地鐵運(yùn)營線路總長285千米，覆蓋了羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)六個市轄行政區(qū)。2016年地鐵全年的客運(yùn)量達(dá) 10.931億人次。在“2017年深圳企業(yè)100強(qiáng)”公示名單中，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司位列第33，成長速度令人驚嘆。

? ? ? ?2000年以后，也是小汽車開始大量進(jìn)入家庭的時期。到2014年，有275萬輛私人和公司、公務(wù)汽車，奔馳在6164千米（其中高速公路357千米）的道路上。深圳道路的車輛密度為每千米446輛，居全國之首，遠(yuǎn)超國際每千米270輛的警戒線。深圳市中心工作日高峰時段馬路的擁堵時長，2012年是38分鐘，2014年上半年變成了55分鐘?！毒蟆窡o奈地承認(rèn)：“深圳成為全國第五大‘堵城’?！备钊顺泽@的是：到2017年底，深圳的機(jī)動車保有量已達(dá)到318萬輛，兩年間增加了43萬輛。

深圳特區(qū)報舊址

? ? ? ?1982年深圳成立機(jī)場籌建處，1984年進(jìn)行機(jī)場可行性研究，1985年正式立項。六年以后，黃田國際機(jī)場便投入使用了。按最初的設(shè)計，年接送旅客340萬至475萬人次，年吞吐貨物8.5萬噸。2001年，深圳黃田國際機(jī)場正式更名為深圳寶安國際機(jī)場。2011年，機(jī)場第二跑道正式啟用。從第一架飛機(jī)在黃田機(jī)場升降26年后，今天的深圳寶安國際機(jī)場，已成為世界百強(qiáng)機(jī)場之一、中國十二大干線機(jī)場之一、中國四大航空貨運(yùn)中心及快件集散中心之一。

? ? ? ?媒體喜歡把深圳形容為“一夜城”：一夜之間崛起之城。這個詞本意是想褒揚(yáng)，但聽起來卻不是味道，似乎有“暴發(fā)戶”之意。一位深圳大學(xué)的老師說：“一個城市的文化建設(shè)，決不能把自己的歷史割斷。”其實，城市文化的歷史延續(xù)性，與城市的快速崛起，二者并不矛盾，甚至有某些內(nèi)在的邏輯關(guān)系。

? ? ? ?20世紀(jì)八九十年代，深圳是奇跡創(chuàng)造之地，沒有什么是不可能的。人們對未來有一萬種憧憬，一萬種期待，在不懈的追求過程中，生活方式變得更豐富充實和多樣化，有更多的受教育機(jī)會、就業(yè)機(jī)會和賺錢機(jī)會，也有了更多的競爭與變數(shù)。大量的新觀念和新習(xí)俗，不斷更新人們的生活，讓人感覺這個城市生機(jī)勃勃，激情澎湃。

? ? ? ?大門永遠(yuǎn)向所有人敞開，但一跨過那道門檻，每個人的故事發(fā)展，就天差地別了。現(xiàn)實總是百般寵愛著一些人，而對另一些人則殘酷無情。當(dāng)一些人高喊著“逃離北上廣深”時，更多的人卻前赴后繼地走向那片在夢中閃耀光芒的地方——深圳。

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